Auto müümine ajal, mil see on veel liisinguobjektiks, võib esmapilgul tunduda keerulise ja hirmutava protsessina. Paljud autoomanikud usuvad ekslikult, et nad ei saa sõidukit enne liisinguperioodi lõppu võõrandada või et see nõuab tohutut bürokraatiat. Tegelikkuses on liisingus oleva auto müük igapäevane praktika, mis on liisingufirmade poolt hästi reguleeritud ja läbipaistev protsess. Oluline on vaid teada õigeid samme ja järgida pangapoolseid juhiseid, et tehing sujuks ladusalt ning omanikuvahetus jõuaks registrisse ilma takistusteta.
Mida tähendab liisingus oleva auto müük õiguslikult?
Kõigepealt on oluline mõista, et kui auto on liisingus, olete teie küll sõiduki vastutav kasutaja, kuid juriidiline omanik on liisinguettevõte. See tähendab, et te ei saa autot müüa ilma liisingufirma nõusoleku ja teadmiseta. Müügiprotsessi aluseks on kolmepoolne kokkulepe, kus osapoolteks on müüja (liisingu klient), ostja ja liisingufirma.
Liisinguauto müügi puhul on kaks peamist stsenaariumi:
- Otsene väljaostmine: Müüja tasub liisingufirmale kogu ülejäänud võlgnevuse, auto saab müüja omandisse ja alles seejärel vormistatakse auto müük ostjale.
- Liisingulepingu üleandmine: Ostja võtab müüja liisingukohustuse ja -lepingu üle. See on levinud praktika, kui tegemist on liisinguandja poolt aktsepteeritud kliendiga.
Enamasti on kõige levinum variant siiski auto müük nii, et ostja tasub kogu müügihinna ulatuses raha liisingufirmale, kes kustutab võla ja vabastab auto omandipiirangutest, võimaldades selle ostjale edasi vormistada.
Samm-sammuline juhend tehingu sooritamiseks
Tehingu sujuvaks läbiviimiseks peaksite järgima kindlat rutiini, mis kaitseb nii müüjat kui ka ostjat võimalike pettuste või arusaamatuste eest.
1. Võtke ühendust oma liisingufirmaga
Esimene samm on alati liisinguandja teavitamine. Küsige neilt täpset jääkväärtust ehk summat, mis on vaja tasuda lepingu lõpetamiseks. Paluge saata see info kirjalikult – see on dokument, mida peate hiljem ostjale esitama, et tõendada auto tegelikku finantsseisu.
2. Lepingu tingimused ja kulud
Kontrollige lepingust, kas liisinguettevõte nõuab lepingu ennetähtaegse lõpetamise eest teenustasu või leppetrahvi. Mõne lepingu puhul võib see summa olla märkimisväärne, teiste puhul aga tühine. Arvestage need kulud oma auto müügihinna sisse, et tehing ei kujuneks teile rahaliselt kahjumlikuks.
3. Ostja leidmine ja usalduse loomine
Kui müüte liisinguautot, on ostjatel sageli küsimusi turvalisuse kohta. Oleksite vastutulelik, kui koostate müügikuulutuse, kus on selgelt märgitud, et tegemist on liisinguautoga. Läbipaistvus tekitab usaldust ja hoiab ära aja raiskamise inimestega, kes ei soovi liisinguobjektiga tegeleda.
4. Tehingu vormistamine ja raha liikumine
Kõige turvalisem viis raha liikumiseks on see, kui ostja kannab summa otse liisingufirma kontole. Nii on kindel, et liisinguandja saab oma raha kätte ja auto vabastatakse pandist. Alles pärast võlgnevuse kustutamist on võimalik teha auto omanikuvahetus Transpordiameti e-teeninduses.
Levinumad vead, mida müüjad teevad
Paljud inimesed teevad vea, püüdes müügiprotsessi “ise” lahendada, ilma liisingufirmat kaasamata. Näiteks püütakse kokku leppida ostjaga, et ostja tasub auto eest müüja kontole ja müüja tasub siis omakorda liisingu. See on riskantne, kuna raha võib kuluda mujale või tehing võib venima jääda, jättes ostja ilma autota ja omanikuvahetuseta.
Teine viga on liisinguandja intresside ja jääkväärtuse valearvestus. Kui auto müügihind on madalam kui liisingujääk, tekib “negatiivne omakapital”. Müüja peab siis ise vahe kinni maksma, et saada auto vabaks. Seda tuleb planeerida enne kuulutuse avaldamist, mitte alles notarilaua taga või pangas.
Liisingu üleandmine kui alternatiiv
Kui auto müük ei ole majanduslikult otstarbekas, on võimalik liisinguleping üle anda. See tähendab, et ostja astub teie kui liisinguvõtja kingadesse. See protsess eeldab aga alati liisingufirma krediidihinnangut ostjale. Kui ostja krediidivõimekus ei vasta panga nõuetele, lükkab liisingufirma taotluse tagasi. See on hea variant, kui soovite autost kiiresti vabaneda ilma suurema asjaajamiseta, kuid peate arvestama, et liisingufirma võtab selle teenuse eest sageli teenustasu.
Korduma kippuvad küsimused
Kas ma saan liisingus olevat autot müüa, kui mul on maksehäireid?
Kui teil on aktiivseid maksehäireid, võib liisingufirma olla karmim ja nõuda võlgnevuse kohest tasumist või keelduda lepingu üleandmisest. Oluline on suhelda liisinguandjaga ausalt, kuna nad eelistavad alati lahendust, kus leping lõpetatakse ja võlg tasutakse.
Kuidas toimub omanikuvahetus, kui auto on liisingus?
Omanikuvahetust saab teha alles siis, kui liisingufirma on oma nõude loovutanud või lepingu lõpetanud ning auto on registris liisingufirma nimelt vabastatud. See toimub elektrooniliselt läbi Transpordiameti e-teeninduse, kus müüja algatab ja ostja kinnitab omanikuvahetuse.
Kas pean müügihinna pealt maksma tulumaksu?
Eraisikuna auto müümisel tuleb tulumaksu maksta ainult juhul, kui müüte auto kallimalt, kui te ise selle soetasite. Kuna liisinguauto väärtus aja jooksul tavaliselt langeb, siis enamasti tulumaksukohustust ei teki. Küll aga tasub säilitada kõik ostu-müügi dokumendid.
Milliseid dokumente pean ostjale näitama?
Ostjale tasub esitada liisingufirmalt saadud kinnitus jääkväärtuse kohta, kehtiv tehnoülevaatus, hooldusraamat ja vajadusel andmed eelnevate remonditööde kohta. Mida rohkem informatsiooni ostja saab, seda kiiremini tehing toimub.
Auto väärtuse säilitamine müügiperioodil
Kuna müügiprotsess võib aega võtta, on ülioluline hoida auto heas seisukorras ka ajal, mil otsite ostjat. Liisinguauto müügi puhul on lisaks tehnilisele korrasolekule oluline ka välimus. Enne ostjatega kohtumist tasub auto korralikult puhastada nii seest kui ka väljast. Puhas auto jätab mulje, et olete olnud hoolas omanik, mis on ostjale usaldusväärsuse garantii.
Samuti on soovitatav teostada väike kontrollhooldus, kui eelmine hooldus on lähenemas. See annab ostjale kindlustunde, et ta ei pea kohe pärast auto ostmist suuri investeeringuid remonti tegema. Kui olete teinud autoga avariisid, siis olge ka sellest aus – ostja kontrollib tausta tõenäoliselt nagunii, ja varjatud vigade avastamine tehingu lõppjärgus võib ostja sootuks eemale peletada.
Lõpetuseks võib öelda, et liisinguauto müük on lihtsam, kui esmapilgul tundub. Võti on suhtluses – hoidke oma liisingufirmat kursis ja olge ostja suhtes aus. Kui kõik kolm osapoolt on teadlikud oma kohustustest ja järgivad panga juhiseid, on auto müük probleemivaba ning saate rahuliku südamega edasi liikuda uue sõiduki või muude plaanide juurde.
